Зарплаты работников УК выросли за 2 года в 1,5 раза из-за кадрового дефицита

Зарплаты работников управляющих компаний в России выросли в 2024 году в среднем 1,5 раза по сравнению с 2022 годом. Это произошло из-за кадрового дефицита, начавшегося после оттока трудовых мигрантов, сообщил генеральный директор и совладелец УК Zeppelin Андрей Коротков.

«Оставшимся мигрантам невыгодно здесь работать, поэтому персонала осталось мало, он почувствовал себе цену и зарплатные ожидания немедленно трансформировались в зарплатные ведомости», — сказал Коротков на конференции «Итоги года. Коммерческая и жилая недвижимости» в ИД «Коммерсантъ».

Он привел данные о том, как изменились зарплаты работников самых распространенных специальностей в его отрасли:

• Инженер ОВИК: 2022 год — 120 тыс. руб, 2024 год — 170 тыс. руб.
• Техник суточник: 2022 — 50 тыс., 2024 — 75 тыс.
• Уборщик территории: 2022 — 60 тыс., 2024 — 100 тыс.
• Тракторист: 2022 — 80 тыс., 2024 — 150 тыс.

По словам руководителя УК Zeppelin, даже после увеличения уровня зарплаты на эти должности трудно найти специалистов.

«Не можем найти. Почему? Потому что курьер получает 150-200 тыс. руб. Вы скажете, это Москва. Ничего подобного. Курьер в Воронеже получает 119 тыс. руб.», — пояснил Коротков.

Одной из причин нехватки специалистов инженерных специальностей он также назвал переток кадров на предприятия оборонной промышленности.

В начале 2024 года в разных регионах России были приняты решения о запрете на работу иностранцев по патентам. Осенью Госдума приняла пакет законов, направленных в целом на ужесточение миграционного законодательства. Кроме того, планируется изменить условия трудоустройств иностранных работников. В конце ноября в парламент поступил законопроект, согласно которому низкоквалифицированные мигранты смогут находиться в России только на основании трудового договора с конкретным работодателем.

Вместе с тем более 50% российских компаний готовы нанимать иностранных работников, следует из результатов опубликованного ранее исследования платформы онлайн-рекрутинга hh.ru. Наиболее востребованные категории персонала из числа мигрантов — грузчики, разнорабочие, кладовщики и другие низкоквалифицированные рабочие. Доля таких вакансий составила 53%. Еще 35% рабочих мест связаны со строительными специальностями (маляр, штукатур и другие).