«Ростех» продал активы с недвижимостью на 17,5 тыс. кв. м в Москве частному инвестору

Компания «Росэлектроника», принадлежащая «Ростеху» , завершила продажу 100% акций АО «Спецмагнит». Победителем аукциона стал частный инвестор Артем Ченцов, пишет в своем телеграм-канале главный специалист по недвижимости газеты «Ведомости» Антон Филатов. АО «Спецмагнит» владеет участком площадью 1,89 га и зданиями общей площадью 17,5 тыс. кв. м на Дмитровском шоссе в Москве.

Сумма сделки составила 576,1 млн рублей, при минимально допустимой цене в 480,1 млн рублей и стартовой в 960,2 млн рублей.

Сам Ченцов, вероятно, планирует использовать объект для сдачи в аренду, исключив развитие девелоперских проектов, пишет Филатов. Ранее Ченцов уже приобретал на торгах недвижимость, в числе которой исторический особняк на улице Рождественка.

Актив выставили на продажу в августе текущего года. Ранее данная территория входила в состав Владыкинского механического завода, признанного банкротом в 2017 году. Тогда эксперты опрошенные «Ведомостями» отмечали, что недвижимость могла вызвать интерес у девелоперских компаний, поскольку мэрия Москвы активно реализует программу Комплексного развития территорий. Согласно этой инициативе, промзоны преобразуются в жилые, офисные и инфраструктурные объекты.