Общая площадь лотов в сделках на первичном рынке Москвы упала на 12,6% с начала года

С января по октябрь 2024 года общая площадь лотов в сделках на первичном рынке Москвы составила 2,6 млн кв. м, что на 12,6% меньше, чем в 2023 году, говорится в исследовании bnMAP.pro, подготовленном для Движение.ру. Аналогичная тенденция наблюдается в Подмосковье: падение составило 24,1% до 1,6 млн кв. м. В Новой Москве снижение было минимальным — на 2,5% (до 974 тыс. кв. м).

Несмотря на общее сокращение рынка, средняя площадь лотов в Москве выросла на 6,1% и достигла 51,8 кв. м. В Новой Москве средняя площадь лотов составила 45,4 кв. м (-1% за год). В Подмосковье площадь лотов практически не изменила — 44,3 кв. м, что лишь на 0,2% меньше, чем в 2023 году.

Схожая ситуация зафиксирована и на первичном рынке Санкт-Петербурга. Общая площадь лотов здесь сократилась на 18,8% до 1,4 млн кв. м. Ленинградская область также продемонстрировала снижение — на 10,3%, до 592,5 тыс. кв. м. Средняя площадь лотов в Петербурге уменьшилась на 3,4% и составила 39,6 кв. м, а в Ленинградской области сократилась на 1,5% до уровня 39,8 кв. м.

Напомним, в сентябре 2024 года в Москве средняя площадь лотов в сделках достигла пиковых значений — 54,4 кв. м. Это были максимальные показатели за весь период наблюдений с 2021 года.