Ритейлер X5 Group совершил крупнейшую сделку на рынке офисов в 2024 году

Ритейлер X5 Group арендовал 46 тыс. кв. м в офисном комплексе Dubinin’Sky, который строят у Павелецкого вокзала офисном. Эта сделка стала крупнейшей на рынке офисов в 2024 году, пишут «Ведомости».

Изначально сообщалась, что X5 Group арендует меньшие площади в Dubinin’Sky: сначала речь шла о 20 тыс. кв. м, затем о 35 тыс. кв. м. В итоге сделка оказалась масштабнее. Для чего X5 Group такой объем помещений пока неизвестно, но эксперты предполагают, что компания может открыть в здании штаб-квартиру.

Напомним, Dubinin’Sky строят на ул. Дубининской в районе Павелецкого вокзала. Это будут две 24-метровые башни общей площадью около 106 тыс. кв. м. Застройщик — «Галс-девелопмент». Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на начало 2026 года. До X5 Group было известно лишь об одном арендаторе — компании «Деловые решения и технологии» (бывшая Deloitte), которая заняла 5,2 тыс. кв. м.

Напомним, если рассматривать не аренду, а продажу, то крупнейшей в прошлом году, а также в целом в истории офисной недвижимости, стала сделка по покупке небоскреба Moscow Towers в «Москва-Сити». РЖД приобрел здание у ВЭБ.РФ за 193 млрд руб. Сделка обошлась в 193 млрд руб. Общая площадь купленных помещений — 411 тыс. кв. м.

X5 Group — российская продуктовая розничная торговая компания, управляющая торговыми сетями «Пятёрочка», «Перекресток», «Чижик», «Около», «Виктория», «Красный яр» и «Слата».