Доля ипотечных сделок выросла в нескольких городах-миллионниках

Доля ипотечных сделок в 2024 году выросла сразу в нескольких городах-миллионниках. В их числе Красноярск, Самара и Челябинск, следует из данных bnMAP.pro.

В Красноярске этот показатель увеличился до 88% (+2 п.п.), в Самаре — до 76% (+2 п.п.),в Челябинске — до 84% (+8 п.п.).

В остальных городах-миллионниках и Тюмени доля ипотечных сделок сократилась:

• Казань — на 15 п.п. (до 74%)
• Санкт-Петербург — 14 п.п. (до 70%)
• Москва — 13 п.п. (до 65%)
• Екатеринбург — 9 п.п. (до 72%)
• Ростов-на-Дону — 6 п.п. (до 75%)
• Тюмень — −5 п.п. (до 76%)
• Пермь — 4 п.п. (до 84%)
• Воронеж — 3 п.п. (до 78%)
• Волгоград — 3 п.п. (до 79%)
• Омск — 2 п.п. (до 85%)

Меньше всего пострадали Краснодар (90%), Уфа (87%), Новосибирск (78%), Нижний Новгород (78%) — доля сделок с ипотекой там снизилась на 1%.

В условиях сокращения ипотечного кредитования спрос на новостройки поддерживался за счет программ от застройщиков и покупок за наличные. Доля сделок с использованием этих механизмов, по данным ДОМ.РФ за третий квартал 2024 года, составила 34%. На сделки со стандартной ипотекой пришлось 43% ДДУ.

По итогам 2024 года банки предоставили 1,3 млн кредитов (-36% к 2023 году) на 4,9 трлн руб. (-37%).