В феврале выдача ипотеки по льготным программам выросла на треть

За февраль 2025 года банки выдали по льготным программам 31 тыс. ипотечных кредитов на 172 млрд руб. Это на 36 % больше по сравнению с тем же периодом прошлого года (без учета «Льготной ипотеки»). Об этом говорится в дайджесте ДОМ.РФ «Рынок жилья и ипотеки», есть в распоряжении Движение.ру.

Большую часть льготных кредитов выдали по программе «Семейная ипотека» — 27 тыс. кредитов, что на 52 % больше, чем в феврале 2024 года. Сумма ипотек выросла на 61 %, до 154 млрд руб. 

Одобренные заявки по льготным программам в феврале достигли 17–22 тыс. в неделю. По данным ДОМ.РФ, активизации кредитования способствовали отмена Минфином лимитов по госпрограммам и повышение уровня возмещения по ним.

«Вместе с тем с 1 марта 2025 года Банк России снижает макронадбавки по ипотеке на новостройки с первоначальным взносом от 20 до 30% и показателем долговой нагрузки (ПДН) заемщиков менее 70% − в основном такие кредиты выдаются в сегменте льготных программ», — считают в ДОМ.РФ, отмечая, что это позволит снизить нагрузку на капитал банков и создаст условия для роста привлекательности продукта для банков и повышения уровня одобрений.

Летом 2024 года прекратила работать госпрограмма льготной ипотеки под 8%, введенная в апреле 2020 года для поддержки строительной отрасли и граждан в период пандемии коронавируса.

В январе 2025 года в России одобрили 14 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на сумму 80 млрд руб., что на 61% меньше по сравнению с январем 2024 года. Основную долю в этой категории составляла «Семейная ипотека», по которой было выдано 12 тыс. кредитов.