Распроданность новостроек в Москве стала рекордной на фоне остальной России

Распроданность квартир в новостройках Москвы с вводом в эксплуатацию в 2025 году достигла 70%, следует из данных ДОМ.РФ. В среднем по России этот показатель составляет 51%, и отрыв столицы на 19 п.п. стал рекордным за все время наблюдений.

Покупатели, планирующие приобрести квартиру в домах высокой степени готовности, могут столкнуться с дефицитом предложения, большая часть качественных и ликвидных объектов уже реализована, отмечают аналитики Движение.ру.

Аналогичная ситуация наблюдается и для объектов, планируемых к сдаче в следующем году, где уровень распроданности квартир составляет около 40%. Потенциальные покупатели вынуждены ориентироваться на более отдаленные перспективы, изучая объекты с предполагаемым вводом в эксплуатацию в 2027-2028 годах или рассматривая предложения на рынке переуступок, заключают эксперты.

Высокий уровень распроданности квартир в новостройках оказывает и давление на цены, возможность их снижения в обозримом будущем маловероятна.