Продажи новостроек в мегаполисах РФ выросли на четверть за месяц

Количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в 15 из 16 мегаполисов России в феврале 2025 года выросло на 25,2% по сравнению с январем. За год объем сделок с новостройками вырос на 14,4%, говорится в исследовании сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек».

Общий объем продаж за февраль достиг порядка 19 тыс. квартир или свыше 900 тыс. кв. м. Наибольший рост показали Челябинск и Омск, где количество сделок удвоилось. В Самаре, Казани, Новосибирске, Перми, Волгограде и Уфе наблюдается рост в 1,5 раза.

Наибольшее число сделок заключили в следующих городах:

• Москва (7,5 тыс. квартир);
• Санкт-Петербург (2,3 тыс.);
• Екатеринбург (1,5 тыс.);
• Ростов-на-Дону (1,3 тыс.);
• Краснодар (свыше 1 тыс.).

«Последние полгода мы наблюдали за адаптацией рынка к новым ипотечным реалиям. В феврале объемы нового строительства в крупнейших городах страны составили порядка 200 тыс. кв. м», — отметил Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость».

Доля сделок по льготным ипотекам сократилась с 80% до 35-40% от всего объема, заключаемых ДДУ. В свою очередь набирает популярность рассрочка, что влияет на текущие продажи, отметил Артем Советников, руководитель сервиса «Пульс Продаж Новостроек».

По сравнению с февралем прошлого года в большинстве крупных городов наблюдается положительная динамика в объеме сделок. Рост числа заключенных ДДУ зафиксирован в Челябинске (+107%), Москве (+63%), Казани (+54,6%), Ростове-на-Дону (+52,6%) и Нижнем Новгороде (+48,6%) по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.