Объем нераспроданных новостроек в России достиг 53 млн кв. м к декабрю 2024 года

К декабрю 2024 года на территории России было продано 35,48 млн кв. м жилья, что составляет 31% от запланированного объема. Тем не менее, значительная часть жилья остается нераспроданной — 53 млн кв. метров или 46% от общего объема. Остальной объем приходился на проекты, где продажи еще не были открыты, следует из данных единой информсистемы «Наш.Дом.РФ».

Наибольшее количество нераспроданного жилья зафиксировано в Подмосковье — 4,15 млн кв. м, что составляет 51% от общей площади региона. Далее идет Краснодарский край. К декабрю 2024 года в регионе оставались нераспроданными 3,8 млн кв. м жилья, что составляет 48% от общего объема.

Напомним, объем нераспроданного жилья в России в ноябре 2024 года достиг 53,4 млн кв. м — на 100 тыс. кв. м больше, чем в октябре. Доля такой недвижимости осталась на уровне 45% от общего объема текущего строительства.

В 2025 году застройщики планируют сдать 43,1 млн кв. м жилья. Из них более 20 млн было распродано еще в декабре 2024 года. Это на 22,6% больше, чем в конце 2023 года, когда на продажу выставляли жилье с плановым вводом в 2024 году. В 2026 году планируется сдать еще 35,7 млн кв.м. строящихся домов. Они уже распроданы на 25%.