В ВТБ спрогнозировали, что ипотек в ИЖС выдадут на 1 трлн рублей в 2024 году

Выдача ипотеки на индивидуально жилищное строительство (ИЖС) может составить 1 трлн рублей в 2024 году. Об этом заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

«В прошлом году объем выдач кредитов на загородную недвижимость в России вырос более чем на 70%, до 822 млрд рублей. Из них свыше 65% заемщики получили на индивидуальное строительство. В этом году только на цели ИЖС мы прогнозируем роста продаж до 1 трлн, что станет новым рекордом», — цитирует его «Интерфакс».

В банке исходят из динамики выдач. За первые четыре месяца, по оценке ВТБ, россияне уже получили жилищные кредиты на ИЖС на общую сумму 290 млрд рублей. Это на 12% выше, чем городом ранее. Учитывая, что основной сезон индивидуального строительства только начинается, высока вероятность преодолеть планку в 1 млрд рублей.

У ВТБ ипотеку на ИЖС и готовые дома чаще всего оформляют в Москве и Московской области (3,8 млрд рублей). Далее идут Татарстан (1,8 млрд), Санкт-Петербург с Ленинградской областью (1,3 млрд) и Краснодарский край (1,2 млрд). Чаще всего жилищные кредиты оформляют по госпрограммам.

Напомним, за 2023 год российские банки выдали 309,5 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС и покупку готовых домов. Это почти в два раза, чем годом ранее (159,6 тыс.), следует из данных «ДОМ.РФ».

Власти России рассматривают сегмент частных домов как один из основных рынков для ипотеки в ближайшем будущем. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявлял, что доля ИЖС в ипотеке должна достигнуть не менее 30%, а план по сдаче жилья должен составить не менее 50 млн кв. метров в год.

Фото: ITAR-TASS