Жилье в городах с семейной ипотекой на «вторичку» дешевле среднего по региону на треть

В городах, где с 1 апреля 2025 года будет доступна семейная ипотека на вторичное жилье, стоимость 1 кв. м почти на треть дешевле средней по региону. Об этом говорится в исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость», есть в распоряжении Движение.ру. 

В некоторых областях, таких как Свердловская, Калининградская, Иркутская, Вологодская и Костромская, стоимость готового жилья в городах, участвующих в программе, почти вдвое меньше региональных показателей. Например, в Калининградской области средняя цена 1 кв. м в регионе составляет 135 тыс. рублей, тогда как в городах программы — всего 74 тыс. рублей.

Самая низкая стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке зафиксирована в Вологодской, Костромской, Рязанской и Брянской областях. В этих регионах цена в городах, участвующих в программе, в среднем не превышает 50 тыс. рублей. Самое дорогое жилье на вторичке отмечается в городах Ямало-Ненецкого автономного округа, Краснодарского края и Нижегородской области — средняя цена 1 кв. м превышает 100 тыс. рублей.

«Распространение программы на вторичное жилье в малых городах — лишь первый этап, который может привести к дальнейшему расширению списка доступных локаций. Маловероятно, что семейная ипотека на вторичное жилье приведет к общему росту цен на рынке недвижимости в России. Однако эта мера может оказать влияние на стоимость жилья в отдельных городах», — рассказал Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса.

Напомним, с 1 апреля семьи смогут взять льготный кредит на готовую квартиру под 6% в 901 российском городе, где на начало 2025 года строилось два и менее многоквартирных домов не старше 20 лет. Краснодарский край, Тюменская область и Башкортостан в числе лидеров по количеству квартир, подходящих под условия программы.