«Сбер» и ВТБ снизили ставки по рыночной ипотеке с 1 апреля

Крупнейшие российские банки объявили о снижении ставок по ипотечным кредитам с 1 апреля 2025 года. Так, в «Сбере» ставки по рыночной ипотеке стали ниже на 1,5 п.п., а в ВТБ на 1,1–1,6 п.п. Об этом сообщили в пресс-службах банков. 

Теперь минимальная ставка на покупку жилья на первичном рынке в «Сбере» составляет 25,4%, а на приобретение вторичной недвижимости — 25,8%. Для программы «Строительство жилого дома» ставка снижена сразу на 2 п.п., и теперь минимальный показатель составляет 26,8%. Дополнительно банк запустил скидку в 1 п.п. для покупателей объектов, находящихся на проектном финансировании «Сбера».

Для клиентов ВТБ, которые подтверждают доход и оформляют комплексное страхование, минимальная ставка на покупку квартир составит 26,7%, а на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — 27,4% годовых. За последний месяц банк также пересмотрел требования к первоначальному взносу: для зарплатных клиентов он снижен до 20%, а для остальных — до 30%.

Напомним, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в топ-20 банков в конце февраля снизилась до 28,7%, следует из данных мониторинга ДОМ.РФ. В начале декабря этот показатель достиг рекордного уровня, превысив 29%.

В I квартале 2025 года ипотечные ставки будут оставаться на запретительном уровне из-за высокой ключевой ставки ЦБ, говорила ранее заместитель руководителя Аналитического центра «ДОМ.РФ» Екатерина Власова. По ее словам, до «приемлемого уровня» ставки снизятся не раньше второй половины 2026 года.