Ввод многоквартирного жилья в крупнейших регионах вырос на 4%

Ввод многоквартирных домов (МКД) в топ-10 субъектах России увеличился на 4% с января по апрель 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост обеспечили крупнейшие регионы страны, где показаны наиболее высокие результаты, следует из еженедельного дайджеста ДОМ.РФ «Рынок жилья и ипотеки». 

Наибольший объем ввода МКД зафиксирован в столичных городах — Москва (1,5 млн кв. м) и Санкт-Петербург (0,9 млн кв. м), а также в Краснодарском крае (0,8 млн кв. м). 

Лидерами по вводу жилья силами населения (ИЖС) за январь-апрель 2025 года стали:

• Московская область (4,6 млн кв. м);
• Краснодарский край (1,6 млн кв. м);
• Ленинградская область (1,6 млн кв. м).

Всего в апреле текущего года в России было введено в эксплуатацию 6,7 млн кв. м жилья, что на 7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (7,3 млн кв. м). Основная причина замедления — снижение объемов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которое упало на 10% до 4,4 млн кв. м за год, следует из данных Росстата. Ввод МКД практически не изменился и составил 2,3 млн кв. м, что всего на 1% меньше показателя апреля 2024 года.

«Накопленный с начала года ввод жилья превышает уровень прошлого года: всего за январь-апрель 2025 года введено в эксплуатацию 38,7 млн кв. м (+6%)», — говорится в исследовании. 

Рост обеспечило активное строительство в сегменте ИЖС в I квартале — этот показатель увеличился на 14% (до 29,1 млн кв. м). В то же время сдача многоквартирных домов снизилась на 14% и составила 9,6 млн кв. м.