Съемное жилье в миллионниках подешевело на 8% с начала года

Средняя медианная ставка аренды жилья в мегаполисах России снизилась на 8% с начала года и в мае 2025 составила 34 тыс. рублей. Об этом говорится в исследовании «Яндекс Аренды», есть в распоряжении ИА «Движение.ру». 

По данным сервиса, больше всего ежемесячная медианная ставка аренды с начала года снизилась в:

• Волгограде (-18,1%; до 25 тыс. руб.); 
• Ростове-на-Дону (-12,2%; до 30 тыс. руб.); 
• Челябинске (-12,2%; до 26 тыс. руб.); 
• Екатеринбурге (-10,8%; до 34 тыс. руб.);
• Казани (-9,7%; до 45 тыс. руб.); 
• Нижнем Новгороде (-9,7%; 33 тыс. руб.).

Эксперты объясняют спад сезонным снижением спроса, увеличением числа свободных квартир и выходом на рынок жилья массового сегмента, в том числе невостребованной «вторички». По мнению представителей рынка, май-июнь, а также первая половина июля — лучшее время для арендаторов: конкуренция ниже, можно спокойно выбрать подходящее жилье по более низкой цене.

Напомним, предложение арендных квартир с января увеличилось на 25%, однако, в мае наблюдалось небольшое сокращение доступных вариантов на 3%. 

Средние ставки долгосрочной аренды в крупных городах России непрерывно снижались с октября прошлого года. В это время количество мегаполисов, где арендные цены падали, превышало число локаций со стабильными или растущими ставками. Последний раз такой устойчивый спад фиксировался только в начале пандемии, весной 2020 года.