Рынок ИЖС возвращает потерянные объемы после перехода на эскроу — мнение

Бума на рынке частного домостроения в России нет, сейчас идет восстановление объемов, потерянных с конца 2023 года. Об этом в интервью Движение.ру сообщил совладелец и управляющий партнер компании Технониколь Сергей Колесников.

По его словам, с апреля текущего года спрос на частные дома и домокомплекты заметно вырос. Такой же тренд, отметил Колесников, видят и конкуренты компании.

«Но 2025 год и конец 2024-го были совершенно другими — рынок ИЖС сильно просел, возможно, из-за перехода на эскроу-счета и перестройки отрасли. Плюс россияне перешли в накопительную модель. Сейчас снижение ставки ЦБ и ставок по депозитам заставило деньги потечь на рынок — выросли продажи автомобилей, то же самое происходит с частным домостроением», — говорит спикер. 

Он добавил, что ранее компания даже законсервировала одно производство, а теперь готовится восстанавливать объемы. По всем продуктам, включая домокомплекты, компания может увеличить производство вдвое. 

Говоря о возможности снижения стоимости строительства, Колесников отметил, что бизнес работает над сокращением себестоимости за счет роста производительности, роботизации, увеличения выпуска и снижения простоев. Однако, по его словам, заметного снижения цен ждать не стоит. Он пояснил, что на себестоимость давят высокие ставки, рост зарплат, дефицит кадров, а также подорожание электроэнергии и газа. 

Почему интерес к частным домам растет и смогут ли они оттянуть на себя часть спроса с квартир — в интервью Сергея Колесникова, совладельца и управляющего партнера компании Технониколь.