«Комфортные для жизни» 200 тыс. на сдаче жилья в ЦАО Москвы получают 35 тыс. человек

Около 30-35 тыс. человек на сдаче квартир в аренду в Центральном автономном округе (ЦАО) Москвы зарабатывают более 200 тыс. руб. Данные по запросу Движение.ру. предоставили в ЦИАН.

В бизнес по посуточной аренде жилья в ЦАО столицы вовлечено более 5 тыс. жилых помещений. В долгосрочную аренду только на площадке ЦИАН на протяжении последнего полугодия предлагается около 3 тыс. вариантов. Общий объем арендного фонда в 12-15 раз больше, говорят эксперты. Ряд арендодателей сдают не одну, а несколько квартир.

Критерию «более 200 тыс. руб. в месяц» соответствуют варианты сдачи как в долгосрочную, так и в посуточную аренду 2- или 3-комнатных квартир, говорят аналитики. В случае с посуточной арендой расчеты выполнены исходя из заполняемости помещения 20 дней в месяц. 

Средние ставки аренды квартир в ЦАО Москвы в июне 2025

Источник: Циан

«Строго говоря, заработать 200+ можно и на краткосрочной сдаче однушки, но это должен быть вариант с идеальным местоположением, хорошим видом из окна, качественным наполнением техникой, грамотно выстроенной рекламой. При сдаче в аренду 3-комнатных квартир (особенно на короткий срок) можно столкнуться с проблемой низкой заполняемости (средний чек, формально, выше, но найти арендаторов сложнее)», — делятся аналитики ЦИАН.

Зумеры (поколение Z) готовы арендовать квартиры на долгий срок в среднем за 48,1 тыс. руб. У миллениалов этот показатель выше — 55,5 тыс. руб., а у поколения Х — около 50 тыс. руб.