ПМЭФ-2025 и стройка: важное для отрасли за 19 июня

Субсидии застройщикам с низкими продажами

Минстрой РФ подготовил программу субсидирования проектного финансирования комплексов, ввод которых запланирован в 2026 году, в городах с численностью менее 100 тыс. человек и распроданностью менее 20%. Мера поддержки подготовлена по итогам решений Госсовета, который прошел в середине апреля, рассказал на ПМЭФ-2025 заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

В 2025-м одна из главных целей ведомства — обеспечить ввод жилья не ниже прошлогоднего уровня, повысить его доступность, а также совместно с Минфином и Центробанком повысить прирост ипотечного портфеля, добавил замминистра.  

Продление моратория на неустойки 

Действие моратория на взыскание неустоек с застройщиков продлят до конца 2025 года, сообщил «РИА Новости» министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на ПМЭФ. Речь идет о постановлении правительства, которое позволяет не платить штрафы, пени, проценты от размера убытков и иных финансовых санкций при задержке сроков строительства и недоделках в квартирах. 

Напомним, мораторий ввели 1 июля 2023 года на год. Затем его продлили: сначала до 31 декабря 2024 года, а затем — до 30 июня 2025 года. Очередной перенос сроков действия необходим для поддержки отрасли, отметил глава Минстроя РФ. 

Поддержка низкомаржинальных проектов 

Правительство РФ рассматривает введение субсидированных ставок проектного финансирования строительства с низкой маржинальностью. Власти уже отобрали 48 проектов общей площадью 400 тыс. кв. м, которым предоставят эту меру поддержки, рассказал журналистам на полях ПМЭФ министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. 

Механизм намерены опробовать в 30 регионах страны, ставка по разным проектам будет субсидироваться до 6–8%. Это поможет увеличить распроданность жилья и стабилизировать возможные риски застройщиков, считает глава ведомства.  

Единая ставка для ремонта ОКН 

Для восстановления объектов культурного наследия (ОКН) установят единую фиксированную льготную ставку в размере не более 9%. На финансирование программы до 2030 года направят 51 млрд руб., условия будут актуальны для всех регионов, сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Сейчас в проект вовлечены 24 объекта из 8 пилотных регионов России. 

ИИ в столичном градостроительстве 

Москва начнет внедрять искусственный интеллект в градостроительстве, соглашение о сотрудничестве на ПМЭФ-2025 подписали правительство Москвы и Сколковский институт науки и технологий (Сколтех). Подобное решение будет способствовать оптимизации процессов, повышению качества и прозрачности работы, отметил заммэра столицы Владимир Ефимов. Также в городе планируется запуск новой разработки и масштабирование сервисов на базе ИИ.

Столичные ЖК за 110 млрд рублей 

Сбер выделит 110 млрд руб. компании ELEMENT на строительство новых жилых комплексов на столичных рынках. Речь идет о двух текущих проектах в Санкт-Петербурге, а также о четырех будущих объектах в Москве. Их планируют запустить до конца этого года. 

На ПМЭФ-2025 стороны заключили соглашение, в рамках которого договорились о совместной работе в сфере инвестиционно-банковской деятельности и расширении сотрудничества по нефинансовым сервисам.

Склады Wildberries и OZON 

Объединенная компания Wildberries&Russ на ПМЭФ-2025 заключила соглашения о строительстве новых логистических комплексов в двух регионах. Первый появится в Ульяновской области, а второй — в Иркутской, передает «Интерфакс». 

Маркетплейс Ozon также запустит еще один логистический комплекс. Объект стоимостью более 14 млрд руб. будет построен в Махачкале, первую очередь введут до конца 2025 года.