Банк ДОМ.РФ: принятых мер по субсидированию спроса на льготную ипотеку достаточно

Дополнительные программы льготной ипотеки сейчас запускать не стоит, существующих мер по субсидированию спроса достаточно. Об этом в интервью ИА «Движение.ру» заявил зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.

«Адресную помощь надо сохранять, но обозначать четкие рамки, регламентировать не только по объему, но и по времени. Здесь важна стабильность, чтобы бизнес при принятии инвестиционных решений мог прогнозировать, как долго текущая среда и условия реализации проектов не изменятся», — отметил Антон Медведев.

По его словам, сейчас на депозитах россиян лежит 58 трлн руб. Но при отложенном спросе полностью эти деньги на рынок жилья не придут. Это связано с тем, что основными депонентами являются около 400 тыс. бизнесменов и инвесторов со средним чеком в 43 млн руб. И в банке не ожидают, что после падения ключевой ставки эти люди массово начнут инвестировать в жилье.

В основную для застройщиков группу вкладчиков входит 2,2 млн человек со средним чеком в 4,3 млн руб. Общая сумма их депозитов — 9,6 трлн руб. Остальные 86% (самая многочисленная группа) хранят в среднем 200 тыс. руб. Банк их не рассматривает, поскольку этих денег не хватит даже на первоначальный взнос.

Аналитики Банка ДОМ.РФ считают, что в ближайшие два года между финансовым рынком и недвижимостью произойдет переток 2-3 трлн руб. При объеме рынка в 6-7 трлн руб. в год это даст значимый прирост спроса. И при плановом снижении «ключа» сумма распределится равномерно, отметил Антон Медведев, подчеркнув, «чтобы избежать пузыря, важно поддержать запуски новых проектов и не допустить падения предложения».

Полный текст интервью с заместителем председателя правления Банка ДОМ.РФ читайте на сайте ИА «Движение.ру».