Жильцы МКД до 50 квартир могут получить право управлять домом без УК

Депутаты Госдумы готовят законопроект, который позволит собственникам многоквартирных домов (МКД) управлять большим количеством квартир напрямую, не прибегая к услугам управляющих компаний (УК). Нынешнее ограничение в 30 квартир предлагают увеличить до 50.  Соответствующий документ имеется в распоряжении «РИА Новости». 

Согласно Жилищному кодексу РФ, владельцы помещений в многоквартирных домах обязаны выбрать один из способов управления: непосредственное управление, управление товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или управляющей организацией.

При выборе непосредственного управления предусмотрено законодательное ограничение: в многоквартирном доме должно быть не более 30 квартир.

По словам депутатов от партии «Справедливая Россия — За правду», непосредственная форма управления часто выбирается владельцами аварийных или предаварийных домов, и основная причина этого — нехватка средств для оплаты услуг управляющей организации и недостаток бюджета для содержания товарищества собственников жилья.

В пояснительной записке авторы законопроекта отмечают, что отсутствие платы за содержание и ремонт может снизить общие коммунальные платежи на 35% — 40%. Если данная норма будет принята, общая доля МКД, которые смогут ей воспользоваться, составит 5% — 9% от всех многоквартирных домов в России.

Ранее в Госдуму внесли законопроект о запрете на управление многоквартирными домами несколькими управляющими компаниями одновременно. Как следует из думской электронной базы, изменения планируется внести в Жилищный кодекс, чтобы унифицировать управление жилыми домами.