Девелоперов обяжут сносить незавершенные в срок долгострои

Изображение новости

Застройщиков намерены принудить сносить незаконченные здания после того, как заканчивается аренда участка. Соответствующий проект поправок разработали депутаты Госдумы от «Единой России» и вскоре внесут на рассмотрение в нижнюю палату парламента.

«Статья 239.1 ГК дополняется положениями, устанавливающими обязанность собственника освободить земельный участок от такого объекта, привести его в первоначальное состояние и вернуть арендодателю», — цитируют «Известия» пояснительную записку.

Депутаты рассчитывают, что мера поможет стимулировать девелоперов вовремя заканчивать проекты и не допускать появления долгостроев. Еще в пакете поправок предлагают разрешить повторные аукционы при продаже объектов незавершенного строительства в случае признания первых торгов несостоявшимися. Сейчас так делать нельзя, из-за чего возникают тупиковые ситуации, когда долгострой не реализован через торги и не приобретен в государственную или муниципальную собственность.

Еще одна поправка — возможность предоставления участка в аренду без проведения торгов до года, если степень готовности объекта составляет не менее 90%. Депутаты уверены, что за это время девелопер должен полностью завершить строительство.

«Пробелы в законодательстве приводят к тому, что правовая судьба долгостроев не решается десятилетиями. За эти годы брошенные территории с ветшающими конструкциями превращаются в язвы на теле города. Они опасны и бесполезны», — отметил один из авторов законопроекта, зампред комитета Госдумы по безопасности Анатолий Выборный.

Летом прошлого года сообщалось, что всего в России долгостроями считаются 1013 домов общей жилой площадью 6,3 миллиона кв. метров.

image
Игорь Труш
Редактор новостей
image
Игорь Труш
Редактор новостей

Обновлено:

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Telegram

Материалы по теме

FORMA: «Покупатели готовы платить за меньшую плотность застройки»_422

FORMA: «Покупатели готовы платить за меньшую плотность застройки»

Разработка сайта для застройщика: почему бюджет будет не менее 10 млн рублей_423

Разработка сайта для застройщика: почему бюджет будет не менее 10 млн рублей

«Самолет» планирует инвестировать 14 млрд рублей в стройки в Нижегородской области_418

«Самолет» планирует инвестировать 14 млрд рублей в стройки в Нижегородской области

ВТБ: платежи застройщиков по кредитам будут зависеть от цены «квадрата»_407

ВТБ: платежи застройщиков по кредитам будут зависеть от цены «квадрата»

Росконгресс Урбан Хаб: «У застройщиков много проблем с московскими КРТ, но спрос на них продолжает расти»_395

Росконгресс Урбан Хаб: «У застройщиков много проблем с московскими КРТ, но спрос на них продолжает расти»

Стрит-ритейл в новостройках: продавать или сдавать в аренду_394

Стрит-ритейл в новостройках: продавать или сдавать в аренду

«Самолет» возглавил топ застройщиков по вводу жилья_390

«Самолет» возглавил топ застройщиков по вводу жилья

«Галс Девелопмент» первым из крупных застройщиков намерен выйти в Крым_362

«Галс Девелопмент» первым из крупных застройщиков намерен выйти в Крым

От страхов покупателей до их истории: как застройщику спроектировать загородный поселок_359

От страхов покупателей до их истории: как застройщику спроектировать загородный поселок

FORMA: «Покупатели готовы платить за меньшую плотность застройки»_422

FORMA: «Покупатели готовы платить за меньшую плотность застройки»

Разработка сайта для застройщика: почему бюджет будет не менее 10 млн рублей_423

Разработка сайта для застройщика: почему бюджет будет не менее 10 млн рублей

«Самолет» планирует инвестировать 14 млрд рублей в стройки в Нижегородской области_418

«Самолет» планирует инвестировать 14 млрд рублей в стройки в Нижегородской области

ВТБ: платежи застройщиков по кредитам будут зависеть от цены «квадрата»_407

ВТБ: платежи застройщиков по кредитам будут зависеть от цены «квадрата»

Росконгресс Урбан Хаб: «У застройщиков много проблем с московскими КРТ, но спрос на них продолжает расти»_395

Росконгресс Урбан Хаб: «У застройщиков много проблем с московскими КРТ, но спрос на них продолжает расти»

Стрит-ритейл в новостройках: продавать или сдавать в аренду_394

Стрит-ритейл в новостройках: продавать или сдавать в аренду

«Самолет» возглавил топ застройщиков по вводу жилья_390

«Самолет» возглавил топ застройщиков по вводу жилья

«Галс Девелопмент» первым из крупных застройщиков намерен выйти в Крым_362

«Галс Девелопмент» первым из крупных застройщиков намерен выйти в Крым

От страхов покупателей до их истории: как застройщику спроектировать загородный поселок_359

От страхов покупателей до их истории: как застройщику спроектировать загородный поселок