Продажи квартир за долги в России упали до исторического минимума

В России за восемь месяцев 2025 года на торгах продали 1,2 тыс. квартир за долги. Это самый низкий показатель за всю историю наблюдений, сообщают «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные агентства «Долговой Консультант».

Общая стоимость реализованных объектов составила 3,8 млрд рублей, а средняя цена квартиры — 3,2 млн рублей, что на 19% выше стартовой. Для сравнения, в прошлые годы на торгах ежегодно продавалось около 4 тыс. квартир, а рост цен превышал 25%. 

Среди причин падения эксперты называют более активный диалог должников с кредиторами, сокращение интереса покупателей и стратегию банков оставлять жилье «на балансе» в ожидании улучшения экономической ситуации. 

Больше всего квартир за долги с января по август продали: 

• в Московской области (80) и Москве (67);
• Санкт-Петербурге (57);
• Краснодарском крае (42);
• Челябинской области (40).

Напомним, в рамках исполнительного производства в России продали 1090 квартир должников за I полугодие 2025 года. Кредиторы вернули себе 3,4 млрд руб.

В процессе торгов совокупная стоимость реализованного жилья по сравнению с начальной выросла на 16%. В среднем стоимость одного жилого помещения в РФ на торгах достигла 3,15 млн руб. при выставленной на торги за 2,72 млн руб.