Продажи коммерческих помещений в новостройках Москвы за год снизились на четверть

Продажи помещений коммерческого и свободного назначения в новостройках Москвы за год снизились на 23,5%. В августе 2025 года было заключено всего 130 таких сделок, следует из данных мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

Продажи упали и в других сегментах рынка нежилых помещений:

• Кладовые: 1,43 тыс. лотов (-44,8% г/г).
• Машино-места: 930 лотов (-36,3% г/г)

Всего в Москве за август 2025 года было продано 1,85 тыс. нежилых помещений. Это на 39,5% меньше, чем в августе прошлого года.

Для анализа использовались данные по дате регистрации материнских сделок между юридическими и физическими лицами без учета опта в «старой» и Новой Москве.

«Все сегменты рынка нежилых помещений в Москве продолжают снижаться по числу лотов в сделках как в месячном, так и в годовом выражении. С большой вероятностью это связано с фокусировкой спроса на жилье, дорогой ипотекой, а также, возможно, на размещении денежных средств на депозитах»,  — говорится в комментарии к исследованию.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по всем сегментам в первом полугодии 2025 года снизился на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в опубликованном ранее исследовании Nikoliers.  В Московской агломерации этот показатель сократился на 1,1%.