Аренду нежилых помещений предложили включить в список видов самозанятости

Список разрешенных видов деятельности для самозанятых может быть дополнен арендой нежилых помещений. Соответствующий законопроект 8 сентября внесла в Госдуму группа депутатов.

Они предлагают внести изменения в закон «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (НПД). В нем говорится, что самозанятые могут сдавать аренду только жилые помещения. 

Снятие такого ограничения позволит применять специальный налоговый режим при сдаче в аренду нежилых помещений, говорится в пояснительной записке к законопроекту. 

Правительство не поддержало эту инициативу. 

«Применение НПД в отношении доходов от сдачи в аренду нежилых помещений, представляющих, как правило, коммерческую недвижимость, связано с рисками злоупотребления данным налоговым режимом (в частности, при оформлении нежилых помещений на подконтрольных лиц, применяющих НПД)», — сказано в отзыве кабина на законопроект.

Расширение разрешенных видов самозанятости также приведет к выпадающим доходам бюджета. Для арендодателей нежилых помещений законодательством предусмотрены иные режимы налогообложения, в том числе упрощенная и патентная системы, добавили в правительстве.

Сдать в аренду «среднестатистический» офис площадью 1 тыс. кв. м. в Москве в конце прошлого года можно было по цене 25,2 тыс. руб. за 1 кв. м., следует из данных CORE.XP, предоставленных ранее ИА «Движение.ру». Сумма арендной платы за год составит 25,2 млн руб. В итоге инвестиции окупятся примерно за 13 лет.