Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу?

Кадастровый номер — это уникальный цифровой код, который присваивается любой недвижимости в России: земельному участку, дому или квартире. Идентификатор используется при внесении объектов в базу Росреестра. 

Номер не меняется, пока недвижимость существует. Если объект снимают с учета, его идентификатор перестанет действовать. Новый код может появиться только при значительных изменениях объекта — например, при объединении нескольких участков или разделении одного из них. 

Кадастровый номер состоит из четырех цифровых групп, их разделяют двоеточиями: 

• первые две цифры — кадастровый округ, где находится объект. Как правило, их присваивают по региону;
• следующие две цифры — кадастровый район внутри города или округа; 
• третья часть состоит из шести или семи цифр. Она обозначает кадастровый квартал, в который могут входить один или несколько объединенных участков;
• четвертая часть — порядковый номер объекта внутри квартала. Это число уникально и не повторяется. 

Индивидуальный идентификатор указывается в выписке из ЕГРН. Но если такого документа нет и запросить его не получается, кадастровый номер можно узнать другими способами: 

1. Публичная кадастровая карта. 

На портале содержатся сведения о земельных участках, зданиях, домах, кадастровых кварталах, районах и округах. Чтобы получить необходимые сведения, нужно вбить адрес в строку поиска или найти объект на карте. Для большего удобства можно установить фильтр по региону. 

2. Специальный сервис Росреестра.

На сайте можно получить разную справочную информацию по объектам недвижимости, в том числе сведения о кадастровом номере. Для этого нужно выбрать в первой строке критерий «Адрес» и заполнить оставшиеся поля. Помимо идентификатора, справка выдаст данные о площади и дате постановки на учет. 

3. Онлайн-выписка на Госуслугах. 

Чтобы узнать кадастровый номер через портал Госуслуг, нужно перейти с главной страницы в раздел «Документы». Далее выбрать категорию «Недвижимость» — в открывшемся окне отобразится список объектов с кадастровыми номерами и адресами.

Этот способ бесплатный, но воспользоваться им могут только собственники имущества. Если нужно получить данные на объекты другого человека, нужно запросить бумажную выписку в Росреестре.