«Фонд реновации» Москвы построит 5 ЖК на месте гаражей в Ясенево за 23,8 млрд рублей

«Фонд реновации» Москвы ищет подрядчика, который реализует программу реновации в округе Ясенево ЮЗАО Москвы. Ему предстоит снести гаражные кооперативы по пяти адресам и возвести на их месте жилые комплексы. Максимальная цена контракта составляет 23,8 млрд рублей и это собственные средства фонда. Конкурс проводится в рамках 223-ФЗ, заявки принимают до 2 декабря, а его итоги подведут 8 декабря, следует из данных сервиса «Контур.Закупки». 

Как следует из технического задания, подрядчику предстоит в общей сложности снести 869 гаражных боксов, после чего возвести на этом месте ЖК с подземными парковками. Все адреса расположены не более чем в 1,5 км от станции метро «Ясенево». 

На карте путь от метро к одному из адресов, по которому будут проводиться работы, а также видно все улицы, где возведут новые ЖК. 

1.  Соловьиный проезд, владение 8:

• Снос 124 гаражей и строительство дома с общей площадью квартир 20,7 тыс. кв. м, нежилых помещений в 1,8 тыс. кв. м и 180 машиноместами. 
• Предельная высота застройки — 60 метров (если считать, что средняя высота этажа составляет около 3 метров, то дом может получить до 20 этажей). 
• Получить разрешение на ввод в эксплуатацию необходимо до 20 июня 2028 года. 

2.  Улица Рокотова, владение 2, корпус 10:

• Снос 85 гаражей и строительство дома с общей площадью квартир 12,96 тыс. кв. м, нежилых помещений в 1,8 тыс. кв. м, а также 104 машиноместами.
• Предельная высота застройки — 85 метров (если считать, что средняя высота этажа составляет около 3 метров, то дом может получить до 28 этажей). 
• Получить разрешение на ввод в эксплуатацию необходимо до 20 апреля 2028 года. 

3.  Улица Рокотова, владение 3, корпус 2:

• Снос 108 гаражей и строительство дома с общей площадью квартир 12,25 тыс. кв. м., нежилых помещений в 1,78 тыс. кв. м, а также 112 машино-мест. 
• Предельная высота застройки — 90 метров (если считать, что средняя высота этажа составляет около 3 метров, то дом может получить до 30 этажей). 
• Получить разрешение на ввод в эксплуатацию необходимо до 20 апреля 2028 года. 

4.  Литовский бульвар, владение 17:

• Снос 330 гаражей и строительство дома с общей площадью квартир 31,9 тыс. кв. м, нежилых помещений в 2,8 тыс. кв. м, а также 231 машино-мест. 
• Предельная высота застройки — 85 метров (если считать, что средняя высота этажа составляет около 3 метров, то дом может получить до 28 этажей). 
• Получить разрешение на ввод в эксплуатацию необходимо до 20 августа 2028 года. 

5.  Литовский бульвар, владение 38, строение 1:

• Снос 222 гаражей и строительство дома с общей площадью квартир 17,67 тыс. кв. м, нежилых помещений в 1,56 тыс. кв. м, а также 128 машиномест. 
• Предельная высота застройки — 85 метров (если считать, что средняя высота этажа составляет около 3 метров, то дом может получить до 28 этажей). 
• Получить разрешение на ввод в эксплуатацию необходимо до 20 апреля 2028 года. 

Параметры зданий указаны ориентировочно, они будут определены точнее на стадии проектирования. Из интересного в техзадании прописана обязательная установка лифтов отечественного производства, а также предусмотрено компенсационное озеленение, то есть вместо вырубленных деревьев подрядчик должен посадить новые. 

В ноябре Движение.ру рассказывало, что московский «Фонд реновации» впервые занял первое место в рейтинге застройщиков по вводу жилья в России. По итогам октября им было введено 1,06 млн кв. м.