Власти Москвы в 17 раз пытается продать усадьбу Котова—Фомина на Таганке

Власти Москвы в 17 раз выставили на торги усадьбу Котова—Фомина — памятник XVIII–XIX веков. Это два двухэтажных здания площадью более 1,1 тыс. кв. м на Таганке, у начала Воронцовской улицы. Продать объект пытаются с 2009 года, и стартовая цена постепенно снижается. Сейчас она составляет 144,8 млн рублей, заметили «РБК-недвижимость» на сайте торгов. 

Летом 2019 года усадьбу разделили на два лота. Главный дом оценили в 72,2 млн руб., а флигель — в 37 млн руб. Но желающих приобрести объекты не нашлось, и торги не состоялись. В мае 2024-го, комплекс вновь выставили на продажу, но уже как единый объект стоимостью 169,6 млн руб. Однако и этот аукцион признали несостоявшимся — претендентов снова не было.

Летом 2025 года стартовую цену снизили до 149,6 млн руб., но покупателя найти так и не удалось. Теперь стоимость вновь уменьшили — до 144,8 млн рублей. Итоги очередных торгов планируют подвести в конце марта 2026 года.

Территория, где стоит усадьба, вошла в состав Москвы в 1740‑е годы. Тогда здесь селились купцы, строили деревянные дома и хозяйственные постройки, большинство из которых сгорело при пожаре 1812 года.

Главный дом (Воронцовская, 7, стр. 2) построен в стиле эклектики с классическими элементами: колонный портик, фронтон, декоративные детали на фасаде. Флигель (Воронцовская, 7, стр. 1) был проще, но также украшен рустом и аккуратными наличниками.

В 1912 году усадьбу купил крестьянин Евдоким Гусев. Что происходило с объектом после 1917 года, точно неизвестно. С 1980‑х годов усадьба находилась на балансе УВД Ждановского (ныне Таганского) района, а с 2000‑х не используется.

Напомним, в конце января 2026-го власти Москвы также объявили о продаже 20 зданий санатория «Литвиново», расположенного между Наро-Фоминском и Вереей, примерно в 68 км от МКАД. На этом месте раньше находилась усадьба князей Щербатовых, однако ее постройки были уничтожены в годы Великой Отечественной войны, а позднее территория была заново застроена.