В Ленобласти разрабатывают проект делового квартала с высотками — «Ленинград-Сити»

Власти Ленинградской области разрабатывают концепцию нового современного делового квартала с высотными зданиями. Рабочее название проекта — «Ленинград‑Сити». Он объединит офисы, бизнес‑центры и административные здания, сообщают «Ведомости» со ссылкой на вице-губернатора региона по строительству и ЖКХ Евгения Барановского.

Концепцию начали разрабатывать в 2025 году, однако о конкретных сроках говорить пока рано, подчеркнул вице-губернатор. Проект находится на раннем этапе, и строительство в ближайшее время не начнется. Сейчас специалисты выбирают место для будущего объекта.

При этом в регионе вводят новые строгие правила для высотных зданий. С 1 января 2026 года дома выше 21 этажа можно строить только после архитектурного конкурса и при комплексном развитии территории. Власти делают упор на среднеэтажные районы. 

Напомним, что в девяти из 36 крупнейших российских городов с населением более 500 тыс. человек — Кемерово, Махачкале, Новокузнецке, Омске, Оренбурге, Севастополе, Ставрополе, Ульяновске и Ярославле — строительство небоскребов сейчас не ведется и не рассматривается в ближайшей перспективе.

В то же время высотные здания от 25 этажей и выше уже стали привычным элементом городской среды в 23 из 36 таких городов. К этой категории также относятся некоторые пригороды Москвы и Санкт‑Петербурга — Королев, Котельники, Красногорск, Химки, Одинцово, Реутов и Балашиха в Подмосковье, а также Кудрово и Мурино в Ленинградской области.