Новостройки быстрее всего распродаются в Ростове-на-Дону, за 1,5 года

Фото: freepik.com

Быстрее всего среди мегаполисов России остатки квартир в новостройках распродадут в Ростове-на-Дону — примерно за 1 год 4 месяца. Больше всего времени на реализацию потребуется в Красноярске и Челябинске, до трех лет. Об этом говорится в исследовании bnMAP.pro.

В топ городов по быстрым темпам продаж нераспроданного жилья также вошли:

Москва и Санкт-Петербург — 1 год и 7 месяцев соответственно;
Волгоград и Нижний Новгород — около 1 года и 8 месяцев соответственно;
Новосибирск — 1 год и 11 месяцев.

От 2 до 3 лет на реализацию лотов потребуется Тюмени, Омску, Уфе, Перми, Воронежу, Краснодару, Екатеринбургу, Казани и Самаре.

В большинстве городов РФ доля непроданного жилья находится в пределах 60–70% на февраль 2026 года. Самая низкая распроданность — в Москве (49%), Санкт-Петербурге (54%) и Ростове-на-Дону (55%).

Расчеты сделаны по данным на февраль 2026 года для 17 городов‑миллионников. Аналитики учитывали все строящиеся проекты, кроме домов с полученным разрешением на ввод и объектов на реконструкции. Темпы продаж рассчитаны на основе сделок за 2025 год. Дополнительно был рассчитан прогнозный срок продажи остатков — с учетом средних ежемесячных темпов сделок за 2025 год.