Апартаменты в Москве стоят 411 тыс. за «квадрат», на уровне 2021 года
Цены на апартаменты в Москве остановились на отметке 2021 года в связи с запретом на их строительство в городе. В то же время рынок Петербурга за этот же период показал рост в 1,8 раза, а Калининграда – в 2,5 раза. Об этом пишут РИА Новости Недвижимость со ссылкой на подсчеты «Циан».
Как пояснили аналитики, застройщики в Москве продолжают распродавать остатки в апартаментных комплексах, которые были запущены в 2022-2023 годах, а спроектированы еще раньше. Поэтому стоимость таких объектов подорожала за пять лет всего на 3,3%. При этом 1 кв. м в комплексах стоит на 19% дешевле, чем в жилых.
Средняя цена «квадрата» в предложении апартаментов на первичном рынке
| Регион | 2021 | 2025 |
| Москва | 398 тыс. руб. | 411 тыс. руб. (+3,3%) |
| Санкт-Петербург | 162 тыс. руб. | 289 тыс. руб. (+78,4%) |
| Сочи | 550 тыс. руб. | 945 тыс. руб. (+71,8%) |
| Города на Черном море | 266 тыс. руб. | 403 тыс. руб. (+51,5%) |
| Города на Балтийском море (Калининградская область) | 137 тыс. руб. | 337 тыс. руб. (+146%) |
Количество апартаментов, продающихся в московских новостройках, упало на 20% за последние пять лет, до 4,2 тыс. лотов. Для сравнения, в Петербурге обратная тенденция — рост не только стоимости (до 289 тыс. за 1 кв. м), но и предложения (аналогично в 1,8 раза, до 4,4 тыс. объявлений). В Сочи количество лотов снизилось на 11%, до 800 лотов.
Большинство предлагаемых апартаментов в Петербурге, на берегу Черного и Балтийского моря в основном сервисного формата, то есть ориентированы под краткосрочную сдачу в аренду туристам.
В феврале Движение.ру рассказывало, что Конституционный суд России разрешил оформлять регистрацию по месту пребывания (временную) в апартаментах, которые имеют статус нежилых.
Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи
