Апартаменты в Москве стоят 411 тыс. за «квадрат», на уровне 2021 года

Цены на апартаменты в Москве остановились на отметке 2021 года в связи с запретом на их строительство в городе. В то же время рынок Петербурга за этот же период показал рост в 1,8 раза, а Калининграда – в 2,5 раза. Об этом пишут РИА Новости Недвижимость со ссылкой на подсчеты «Циан».

Как пояснили аналитики, застройщики в Москве продолжают распродавать остатки в апартаментных комплексах, которые были запущены в 2022-2023 годах, а спроектированы еще раньше. Поэтому стоимость таких объектов подорожала за пять лет всего на 3,3%. При этом 1 кв. м в комплексах стоит на 19% дешевле, чем в жилых. 

Средняя цена «квадрата» в предложении апартаментов на первичном рынке

Количество апартаментов, продающихся в московских новостройках, упало на 20% за последние пять лет, до 4,2 тыс. лотов. Для сравнения, в Петербурге обратная тенденция — рост не только стоимости (до 289 тыс. за 1 кв. м), но и предложения (аналогично в 1,8 раза, до 4,4 тыс. объявлений). В Сочи количество лотов снизилось на 11%, до 800 лотов. 

Большинство предлагаемых апартаментов в Петербурге, на берегу Черного и Балтийского моря в основном сервисного формата, то есть ориентированы под краткосрочную сдачу в аренду туристам. 

В феврале Движение.ру рассказывало, что Конституционный суд России разрешил оформлять регистрацию по месту пребывания (временную) в апартаментах, которые имеют статус нежилых.