Объем предложения апартаментов в Москве упал до минимума с 2021 года

В Москве зафиксирован минимально низкий объем предложения апартаментов на первичном рынке с весны 2021 года — 4,62 тыс. лотов в 93 корпусах, что составляет лишь 8% от всего рынка новостроек. По данным bnMAP.pro, по сравнению с прошлым августом предложение сократилось на 35,5%, а по сравнению с этим августом — на 3,4%. Главная причина — прекращение строительства новых проектов апартаментов.

Средняя площадь лота выросла до 54 кв. м (+4% за год), а средняя стоимость квадратного метра достигла 559,4 тыс. руб. (+3% за год). Средний бюджет апартамента — 30,2 млн руб., за год рост почти на 10%, за месяц — снижение на 2,3%.

Спрос в сегменте остается низким. В августе было реализовано лишь 330 лотов, что на 41% меньше, чем в июле.

Исследование охватило апартаменты на первичном рынке Москвы в административных границах. В выборку вошли объекты всех классов, находящиеся в открытой продаже.

Напомним, общий объем предложения сервисных апартаментов в построенных объектах по всей России удвоится к концу 2027 года, превысив 90 тыс. лотов.

Общий проектный объем действующих сервисных апартаментов в России, в том числе заявленных на этапе строительства, составляет 42,3 тыс. лотов.