Более трети коммерции в Москве могут построить в рамках КРТ к 2030 году

Более 4 млн кв. м недвижимости могут построить в Москве к 2030 году в рамках программы КРТ. Из них треть строящейся недвижимости могут составить общественно-деловые объекты. Соответствующий прогноз на форуме недвижимости «Движение» представили аналитики CMWP и «Метриум». 

По их данным, на 2026 год градостроительный потенциал КРТ в столице оценивается в 70 млн кв. м. При этом конкретные параметры пока утверждены лишь для 13,1 млн кв. м, то есть примерно для 19% от общего объема.

Аналитики отмечают, в завершенных проектах жилые площади занимают 91% от общего объема. Однако в текущем строительстве их доля сократилась до 62%, тогда как на коммерческую недвижимость приходится уже 38%. В этой структуре:

• 18% составляют производственно-складские объекты;
• 12% — офисы;
• 8% — торговые площади.

Напомним, с 2021 года по программам КРТ в эксплуатацию ввели более 1,4 млн кв. м недвижимости, из которых более 1,2 млн кв. м — жилье. По данным Минстроя России, на 2025 год в 77 регионах активно реализовывали проекты на 690 участках, градостроительный потенциал составил 116 млн кв. м, из них 84,7 млн кв. м — жилье.