Застройщики снижают количество квартир и их площадь в новых проектах

Девелоперы в России по итогам первого полугодия 2026 года вывели в продажу в городах-миллионниках 180 проектов новостроек. Их количество в сравнении с аналогичным периодом в прошлом году не изменилось, однако количество квартир и их суммарная площадь сократилось примерно на 8%, подсчитали аналитики bnMAP.pro, передает «РИА Недвижимость».

«Общий итог по всем миллионникам также не изменился — можно говорить о некой точке равновесия, найденной рынком по числу новых стартов. Однако и проектное количество квартир в новых ЖК, и их площадь все же показывают умеренное снижение, что говорит о достаточно осторожной политике строительной отрасли по новым объемам строительства», — отмечают эксперты.

Лидерами по запускам новых домов стали Москва и Петербург. В столице число новых проектов сократилось на 4,6% год к году, а корпусов стало больше на 6,5%. В Петербурге обратный тренд — количество новых проектов выросло на 10,5%, а новых корпусов сократилось на 25%. 

Краснодар отметился минимальным числом новых ЖК — один комплекс с одним корпусом. При этом рекорд показала Пермь — десять новых проектов с 17 корпусами на старте (против двух проектов годам ранее).

Ранее аналитики Движение.ру подсчитали, что объем запуска новых проектов новостроек по итогам первого полугодия 2026 года на 12% превысил показатель аналогичного периода прошлого года. В период с января по июнь 2026 года девелоперы вывели на рынок недвижимости 19,4 млн кв. м жилья против 17,3 млн кв. м.