Выручка девелоперов от продаж элитного жилья за год сократилась более чем на треть

Выручка девелоперов от продажи элитных новостроек в Москве упала на 37,8% (до 27,3 млрд рублей) во II квартале 2026 года по сравнению с тем же периодом 2025-го. Объем проданного жилья по договорам долевого участия (ДДУ) сократился на 38,5% — до 14,9 тыс. кв. м, пишет ТАСС со ссылкой на аналитиков компании «Метриум». 

При этом средняя стоимость 1 кв. м в высокобюджетных новостройках столицы достигла 2,58 млн руб. В топ-15 самых продаваемых проектах цена варьируется от 1,3 млн до 4,33 млн руб. за кв. м. Аналитики отмечают снижение спроса в таких объектах, в частности, из-за нехватки новых проектов в прошлом году. Всего в столице строятся 20 делюкс-комплексов, но реальные продажи во II квартале были только в девяти из них, подчеркивает коммерческий директор направления коллекционной недвижимости MR Private девелопера MR Марина Синягина.

Напомним, весной 2026 года наибольший прирост новых проектов зафиксировали в сегменте элитного жилья — он вырос сразу на 486% за год. Такой скачок прежде всего связан с эффектом низкой базы: годом ранее объем запусков был минимальным — всего 51 тыс. кв. м против 299 тыс. кв. м сейчас.