Цены на вторичное жилье в России вернулись к незначительному росту

Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в России выросла на 0,9% (до 132,8 тыс. рублей) в июле 2026 года. Такой же рост фиксировался за весь II квартал, говорится в исследовании портала «МИР КВАРТИР». Стоимость лотов превышает 7 млн руб.

Несмотря на рост числа продаваемых лотов (+7% за месяц), цены все равно пошли вверх. 

«С апреля по июнь на рынок было выброшено много новых объектов, и подорожание остановилось, но за последний месяц прежняя динамика восстановилась и идет темпами, характерными для I квартала. Из-за ценового преимущества перед новостройками квартиры на вторичном рынке по-прежнему интересны покупателям (они на 19% дешевле), и темпы роста их стоимости могут увеличиться, достигнув 7-8% за II полугодие», — говорит генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.

Стоимость 1 кв. м выросла в цене в 54 городах из 70. Площади дорожали в: 

• Вологде (+3,3%);
• Подмосковье (+3,1%);
• Брянске (+2,7%);
• Ярославле и Чите (по +2,6% соответственно).

Дешевели:

• Краснодаре (-2%); 
• Астрахани (-1,4%);
• Сочи и Новокузнецке (по -1,3% соответственно);
• Челябинске (-1,1%).

В Москве 1 кв. м подорожал на 2,5% (до 427,2 тыс. руб.), в Петербурге — на 2,3% (263,9 тыс.).