Из выставленных на торги гостиниц и отелей удалось продать лишь четверть

23 уникальных объекта гостиничной и туристической недвижимости находились в продаже на платформе ГИС «Торги» в первом полугодии 2026 года. Удалось реализовать из них лишь шесть — 26,1% от общего числа лотов. Такие расчеты по запросу Движение.ру подготовил Росэлторг. Годом ранее в выборку вошли 17 объектов, пять из них были проданы.

С первой попытки не удалось продать семь объектов. Как пояснили в Росэлторге, в таких случаях заявки либо не поступали, либо ни один из претендентов не был допущен к участию. 

Средний дисконт на объект составлял 70% в случаях, когда после неудачных торгов продавцы принимали решение о снижении цены. Так, базу отдыха в Томской области повторно выставили со снижением стоимости примерно на 95%. Цена турбазы «Сысола» в Республике Коми также впоследствии уменьшилась примерно на 95%.

«При этом часть объектов повторно выставлялась вообще без снижения цены, а по отдельным лотам цена даже увеличивалась. Поэтому показатель 70% относится именно к случаям, где продавец после неудачи действительно применял скидку, а не ко всем повторным торгам», — отметили в Росэлторге.

Основную часть предложений формировало государство: 82,6% объектов находились в государственной или муниципальной собственности. На частных владельцев пришлось 17,4% лотов.

Средняя стартовая цена одного объекта в первом полугодии составила почти 90,94 млн руб. Совокупная начальная стоимость всех 23 лотов достигла около 2,09 млрд руб. Средняя стоимость реализованных до 30 июня объектов была ниже стартовой — около 44,6 млн руб. Общая сумма сделок по шести лотам составила порядка 267,62 млн руб.

Больше всего предложений в 2026 году пришлось на Ярославскую область — здесь на торги выставили три объекта для размещения туристов. Среди лотов с подтвержденной классификацией преобладали трехзвездочные гостиницы. Однако категория известна не по всем объектам, поэтому оценивать распределение рынка по звездности некорректно, подчеркнули в Росэлторге.

Ранее Движение.ру писал, что в 2026 году гостиницы в России стали закрываться на 22% чаще. Участники рынка связывают это со снижением спроса на поездки и проживание. Дополнительное давление оказывают сложности с транспортной логистикой и сокращение числа крупных деловых мероприятий.