Сделки без эскроу почти исчезли на рынке новостроек Москвы в июле

Доля договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов в новостройках Москвы достигла максимума с начала года — почти 99%. Без механизма проектного финансирования в июле оформили всего 99 сделок из 6,8 тыс., сообщили в управлении столичного Росреестра.

При этом рекордная доля сложилась на фоне сжатия самого рынка. Год к году число ДДУ с эскроу сократилось на 29%. Летом прошлого года ведомство зарегистрировало 9,3 тыс. таких договоров. Сама же доля практически не изменилась — 98,1% в июле 2025-го против 98,5% в текущем году. Прирост составил 0,4 п.п.

На 1 июля 2026 года в Москве открыто 197,8 тыс. эскроу-счета, следует из данных Банка России. Это 55,5% от всех проектных договоров, заключенных в Центральном федеральном округе, где их насчитывается.