Застройщики начнут распродавать проекты и участки в 2026-2027 году — мнение

Часть российских девелоперов в 2026-2027 годах будет вынуждена расстаться с отдельными стройками и земельными участками — их выкупят более устойчивые конкуренты. Об этом на Восточном экономическом форуме заявил ТАСС заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.

По его словам, рынок жилищного строительства ждет консолидация. Причем пройдет именно через сделки с конкретными проектами и площадками. 

«Девелоперы с крепким балансом, качественным земельным банком и устойчивым денежным потоком смогут выбирать удобный момент для стартов и приобретать новые площадки. А компании с высокой долговой нагрузкой и слабыми продажами будут вынуждены пересматривать инвестпрограммы, продавать активы или искать партнеров», — цитирует ТАСС Попова.

Строительная отрасль России переживает не разовый кризис, а хроническое заболевание, рассказывал ранее Илья Пискулин, основатель девелоперской компании «Творчество», создатель форума недвижимости «Движение». 

По его оценке, в 2025 году рынок ощущал «болезнь», но не «чуму». Сейчас состояние рынка хуже, чем год назад. Пискулин считает, что рассчитывать на спасение через государство не стоит. Власти уже осведомлены о проблемах, но системное оздоровление возможно только за счет самих игроков рынка. Среди работающих инструментов — консолидация активов, сделки между девелоперами и антикризисные бизнес-решения.