Владельцы девелоперов «ЦДС» и «Отделстрой» вошли в рейтинг крупнейших плательщиков НДФЛ

Фото: magnific.com

Владельцы двух девелоперских компаний вошли в рейтинг крупнейших налогоплательщиков Forbes, которые заплатили налог на доходы физических лиц (НДФЛ) более 1 млрд руб. По итогам 2025 года в него вошли 19 россиян.

На 11 месте расположился генеральный директор и владелец петербургского застройщика «ЦДС» Михаил Медведев. Его личный доход в 2025 году оценили в 11,26 млрд руб., а НДФЛ — в 1,69 млрд руб. Если раньше многочисленные компании-застройщики тех или иных жилых комплексов принадлежали прямо или косвенно головному холдингу ООО «Группа «ЦДС», то сейчас они перешли в собственность бизнесмена лично, отмечает издание.

На 16-м месте владелец ООО «СЗ «Отделстрой» Марк Окунь. Его личный доход оценили в 8,18 млрд руб., а НДФЛ — 1,23 млрд руб. Компания выплатила бизнесмену дивиденды равную сумму его доходам и прекратила деятельность, присоединившись в 2026 году к ООО «Аякс» с активами 64 млн руб.

Первое место в рейтинге за Леонидом Федуном, оценка НДФЛ которого достигает 12,19 млрд руб. Его основные источники дохода — дивиденды и продажа акций. В 2025 году стало известно, что Федун вышел из капитала «Лукойла». В топ-3 также вошли Леонид Михельсон (7,25 млрд руб.) и Вадим Швецов (3,09 млрд руб.).

Рейтинг подготовлен на основе общедоступных сведений о личных доходах бизнесменов за 2025 год (как правило, это дивиденды компаний, выплаченные владельцу — физическому лицу), для которых в соответствии с действующим законодательством рассчитали сумму уплаченного налога. Поскольку другие доходы не видны, приведенную в рейтинге сумму НДФЛ можно считать минимальной, поясняют в Forbes.

Группа ЦДС занимает 271-е место в рейтинге ЕИСЖС по объемам строительства в России и 25-е в Петербурге. Компания возводит 83 тыс. кв. м жилья в городе и Ленинградской области.