«Сириус» сможет самостоятельно следить вести жилнадзор и выдавать лицензии УК

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит федеральной территории «Сириус» самостоятельно вести жилищный надзор и лицензировать работу управляющих компаний. Сейчас эти полномочия переданы властям Краснодарского края.

Поправки вносятся в статью 195 Жилищного кодекса и в закон «О федеральной территории „Сириус“». В ЖК РФ появляется реестр лицензий федеральной территории «Сириус» — к нему будут применяться те же правила, что и к реестрам лицензий регионов. Полномочия руководителя органа госжилнадзора в «Сириусе» будет исполнять заместитель главы администрации территории по согласованию с уполномоченным федеральным органом. Всего в «Сириусе» насчитывается 120 домов и 16 управляющих компаний.

Кроме того, нормативные акты, которые по жилищному законодательству принимают региональные и муниципальные власти, в «Сириусе» будет принимать орган публичной власти федеральной территории, определенный ее уставом. Как отмечают авторы, сейчас лицензирование управления многоквартирными домами на территории «Сириуса» осуществляет Краснодарский край — полномочия были переданы ему решением Совета федеральной территории в ноябре 2024 года. Но переходный период заканчивается 31 декабря 2030 года, а механизм самостоятельной работы «Сириуса» в этой сфере не определен.

В случае принятия документ должен вступить в силу с 1 марта 2027 года. До 1 мая 2027 года краевой жилнадзор передаст в администрацию «Сириуса» сведения об управляющих компаниях, работающих на федеральной территории, до 1 июня 2027 года эти данные внесут в новый реестр лицензий. Срок действия выданных лицензий сохранится, до переноса сведений компании смогут работать по краевым лицензиям.