Доля ИТ-ипотеки упала почти вдвое с 2024 года

Доля льготной ипотеки для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний сократилась примерно вдвое — с 10% в 2024 году до 5%, при этом в последние месяцы показатель остается стабильным. Об этом Движение.ру сообщили в «Сделке.рф».

«За последний год доля ИТ-ипотеки колеблется в пределах 5%, снижение есть, но оно не существенное и соотносится с прошедшим ажиотажем по семейной ипотеке, на обработку которого были направлены все ресурсы», — подчеркнули эксперты. 

Бурный рост программа переживала в 2024 году, когда на нее приходилось около 10% сделок. После вступления в силу ограничений — ужесточения условий и сужения географии (программа перестала действовать в Москве и Санкт-Петербурге) — показатель сократился вдвое и с тех пор кардинально не меняется, подчеркнули эксперты.

По данным ДОМ.РФ, на ИТ-ипотеку приходится порядка 3% выдач среди всех госпрограмм. В масштабах рынка это означает, что такие кредиты занимают менее 1% от общего объема жилищного кредитования. Поэтому завершение программы, по оценке аналитиков, не станет шоком для рынка — в отличие от отмены массовой господдержки или октябрьских изменений в семейной ипотеке. Однако для самих ИТ-специалистов последствия будут ощутимыми.

Заметнее всего отмена скажется на регионах, где доля ИТ-ипотеки исторически была выше среднероссийской. «Если вдруг в медиа появятся новости об отмене, то мы можем увидеть картину 2024 года. При этом такого всплеска спроса, как с семейной ипотекой, конечно, не будет, поскольку целевая аудитория ИТ-программы изначально уже», — констатировали в «Сделке.рф».

Ранее Движение.ру рассказывало, что власти обсуждают досрочное завершение программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов. При этом в Минцифры сообщили, что вопрос дальнейшего финансирования программы прорабатывается «в условиях ограниченности бюджетных средств».