Где частные дома подорожали сильнее всего в России

Частные дома в III квартале подорожали в 73 российских регионах из 85, при этом рекордный рост цен зафиксирован в Мордовии — на 17,6%. Такие данные приводит портал «МИР КВАРТИР».

Следом в списке лидеров — Тамбовская область (+15,9%), Калмыкия (+14,9%), Белгородская (+12,1%) и Брянская (+11,9%) области. Подешевели домовладения лишь в 12 регионах. Заметнее всего в Чукотском автономном округе, где цена объекта упала на 12,6%. Также снижение отмечено в: 

• Коми (-5,7%); 
• Крыму (-5%);
• Ханты-Мансийском автономном округе (-5%);
• Тюменской области (-4,4%).

В среднем по стране дом за квартал прибавил 3,1% и теперь стоит 7,8 млн руб. При этом столичный рынок двигался разнонаправленно. На московских территориях дома потеряли 0,9% — средний объект оценивается в 31 млн руб. В Подмосковье, наоборот, зафиксирован рост на 3,7%, до 18,6 млн руб. В Санкт-Петербурге цены поднялись на 0,8%, до 25,2 млн руб.

«Цены на коттеджи не выросли ни в Крыму, ни в Краснодарском крае. В этом году спрос на дома на Черноморском побережье был на 35% меньше, чем в прошлом. Да и в целом по стране продать дачу или коттедж стало сложнее, предложение объектов на рынке выросло на 17%», — отметил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

С начала года картина схожая: рост цен отмечен в 72 регионах, снижение — в 13. За девять месяцев средний прирост по всем регионам составил 4,8%. Предложение домов увеличилось на 9%, а средняя площадь выставленного на продажу объекта сократилась на 1,4 кв. м, до 110,2 кв. м. По словам Луценко, интерес к этому формату недвижимости за год снизился на 24%. Для сравнения: вторичные квартиры с января подорожали на 9,6% — вдвое сильнее, чем дома.

Ранее Движение.ру рассказывало, что частные дома в России подорожали в среднем всего на 1,7% за первые шесть месяцев 2026 года. Средняя цена такого жилья составляла 7,63 млн руб. Для сравнения, за аналогичный период 2025-го дома дорожали быстрее — на 2,8%.