Уфа стала лидером по росту стоимости аренды среди городов РФ

По итогам августа 2024 года ставка аренды жилья в Уфе достигла 25,4 тыс. руб. в месяц, что на 49,4% больше январского показателя. Об этом пишет РБК-Недвижимость со ссылкой на аналитику сервиса «Яндекс Аренда». Среди российских городов-миллионников это самый высокий показатель.

Санкт-Петербург занял второе место в рейтинге городов по росту арендных ставок: аренда здесь увеличилась на 47,4%, достигнув 51,8 тыс. руб. в месяц. Нижний Новгород оказался на третьей позиции — рост на 33,9% (40,1 тыс. руб.). Самара занимает четвертое место — 32,2% (33 тыс. руб.). Волгоград замыкает пятерку лидеров — 29,2% (33,4 тыс. руб.).

Москва расположилась на девятой строчке рейтинга. С начала года медианная арендная плата в столице выросла на 18,4%, составив 101,6 тыс. руб.

«Медианная стоимость долгосрочной аренды выросла во всех городах-миллионниках. В каждом из них увеличение цены обусловлено сезонным спросом, который пришелся на последний месяц лета. Еще один фактор, который привел к росту интереса к съемному жилью и увеличению ставок — изменение условий кредитования на приобретение недвижимости», — рассказал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

Воронеж, Пермь и Челябинск не были включены в рейтинг мегаполисов из-за недостаточной базы данных, необходимой для объективной оценки динамики на рынке аренды.

Напомним, во втором квартале 2024 года количество предложений на рынке съемного жилья в России упало на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув отметки в 55 тыс. объявлений. Несмотря на рост ставок, активность арендаторов продолжает увеличиваться.

Одновременно спрос на жилье продолжил расти: количество закрытых объявлений об аренде за квартал выросло на 30% до 47 тыс., а срок экспозиции сократился на 1-2 недели по сравнению со вторым кварталом 2023 года.