Экспозиция жилья в октябре выросла только в Тюмени

В октябре 2024 года Тюмень стала единственным городом среди топ-10 по площади реализуемых проектов и продажам, где было зафиксировано увеличение количества лотов — на 5,68%, подсчитали для Движение.ру аналитики платформы bnMAP.pro. Количество лотов выросло с 26,4 тыс. в сентябре до 27,9 тыс. в октябре.

В других крупных городах, таких как Уфа и Красноярск, число предлагаемых лотов снизилось: в Уфе сокращение составило 5,73%, в Красноярске — 4,76%.

По росту стоимости кв. м лидером стал Краснодар: стоимость метра увеличилась с 152,9 тыс. руб. до 157 тыс. руб. Екатеринбург также показал положительную динамику с ростом на 1,34%, где средняя цена возросла с 164,4 тыс. руб. до 166,6 тыс. руб. В то же время незначительное снижение цены наблюдается в Москве и Новосибирске — на 0,39% и 0,25% соответственно.

По суммарной площади лотов в продаже значительное изменение также наблюдается в Тюмени: площадь выросла на 4,23%. Во всех остальных городах, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге, площадь практически не изменилась и уменьшилась в среднем не более чем на 1%. Исключением стал Красноярск с падением на 4,64%.

Напомним, самые дешевые лоты в жилой недвижимости в октябре 2024 года были представлены в Волгограде и Воронеже. Так, минимальный бюджет покупки в Волгограде составлял 1,9 млн руб. (-7,8% по сравнению с самым дешевым лотом в 2023 году), а в Воронеже — 2 млн руб. (+12,8% по сравнению с самым дешевым лотом в 2023 году).

Менее доступны были лоты в Тюмени и Нижнем Новгороде — по 3,3 млн руб. в эконом-классе. В Казани минимальный бюджет покупки составлял 3,9 млн руб.