5 самых дорогих квартир Москвы

Самые дорогие лоты столицы традиционно расположены в пределах «старой» Москвы — в районах Патриарших прудов, Хамовников, Пресненской набережной и т.д. Их стоимость, согласно объявлениям, опубликованным агрегаторами «Яндекс Недвижимость», «Циан» и «Авито Недвижимость», колеблется в пределах 1,8–3,6 млрд руб. Продаются объекты в основном с ремонтом, но есть и те, которые выставлены в предчистовой отделке. Также в процессе изучения объявлений выяснилось, что в ЖК, где расположены самые дорогие квартиры Москвы, есть возможность приобрести недвижимость меньшей площади, но в разы дешевле — по цене от 110 до 775 млн руб.

Первыми в этом списке представлены квартиры, расположенные в районе Патриарших прудов, в элитном жилом комплексе в Гранатном переулке. Здесь можно приобрести апартаменты стоимостью от 770 млн до 3,6 млрд руб.

Самый дорогой лот, выставленный на продажу в ЖК, — это 13-комнатные апартаменты площадью 952 кв. м. В квартире панорамное остекление по четырем сторонам, открывающим виды на историческую часть города. Свободная планировка позволяет спроектировать пространство на вкус покупателя, установить дровяные камины. Предусмотрено два главных и два дополнительных входа, каждый со своим лифтом, а также доступ на эксплуатируемую крышу. Дом сдан еще в 2009 году, но квартира все еще находится в состоянии предчистовой отделки, а значит, покупателю придется вложиться еще и в ремонт.

Тем, кому все же хочется сэкономить, но при этом жить на «Патриках», можно купить квартиру в соседнем доме этого же ЖК, но в четыре раза дешевле — за 775 млн руб. В квартире 8 комнат общей площадью 350 кв. м. В инфраструктуру комплекса входят библиотека с каминным залом, фитнес-зал, детская игровая и курьерская служба для помощи жильцам.

Фото: «Авито»

Следующий объект в подборке — 4-комнатный двухуровневый пентхаус за 4,1 млрд руб. площадью 460 кв. м. Он расположен на шестом этаже ЖК в Бутиковском переулке.

«В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением натурального камня и дорогих сортов древесины. На первом этаже расположены три мастер-спальни, прачечная, а также большая гостиная с вторым светом и камином. Второй уровень включает библиотеку, кухню-столовую с печью, тренажерный зал и кабинет. Квартира полностью меблирована», — отмечает автор объявления.

В описании также говорится, что из окон открывается вид на центр города, памятник Петру I, реку и храм Христа Спасителя, но, судя по фото, будущий покупатель чаще будет видеть крыши соседних зданий.

Далее по стоимости идет лот — трехуровневая 6-комнатная квартира общей площадью 724 кв. м на Пречистенской набережной. Ее цена чуть больше 2 млрд руб. На первом уровне расположены кухня, столовая, рабочий кабинет, гостиная с выходом на террасу и гостевая ванная комната. На втором — просторная гостиная, три спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также еще одна гостевая ванная. Третий уровень занимает мастер-спальня с двумя ванными и гардеробной. Кстати, окна в ванной тоже панорамные. В резиденции имеется тренажерный зал и личный лифт, ведущий к парковке под домом. Из окон открывается вид на набережную.

В Газетном переулке продаются 6-комнатные апартаменты за 1,9 млрд руб. Как указано в объявлении, резиденция площадью 665 кв. м занимает три этажа и оборудована отдельным входом, а также изолированным гаражом на уровне минус первого этажа. Пространство первых двух уровней может быть организовано под различные жилые помещения и зоны хранения согласно предпочтениям владельца. На третьем уровне расположена ротонда с панорамными окнами и выходом на террасу, откуда открывается вид на Кремль и прилегающие переулки. Этот лот, аналогично объекту с «Патриков», тоже без ремонта. В этом же ЖК, к слову, есть варианты и намного дешевле. Двухкомнатные квартиры здесь выставлены на продажу по цене 110 млн руб. за 50,5 кв. м и 210 млн руб. за 90,1 кв. м. В отличие от 6-комнатного лота, эти два уже с ремонтом и меблировкой.

За 1,8 млрд можно приобрести 5-комнатную квартиру площадью 469,9 кв. м в особняке «Пречистенка 13» в Хамовниках. Отделка жилого помещения выполнена в стиле неоклассика. Интересно, что комплекс располагается в восьмиэтажном историческом здании, построенном в 1912 году для владельца торгово-строительной компании Якова Рекка. В конце 1980-х годов оно было реконструировано, а в 2014-м строению вернули первоначальный вид — полукруглый эркер со скульптурными композициями и башенку с часами, внутренняя отделка была восстановлена по сохранившимся чертежам. В этом доме продаются еще несколько 7-комнатных и 6-комнатных квартир за аналогичную стоимость. Есть тут и относительно недорогой лот: всего за 600 млн руб. можно купить «трешку» площадью 183 кв. м.