По итогам января выдача ипотечных кредитов упала на 54%

Выдача ипотечных кредитов в январе 2025 года составила 35 тыс. кредитов (-54% к январю 2024 года) на сумму 129 млрд рублей. Об этом говорится в еженедельном дайджесте ДОМ.РФ «Рынок жилья и ипотеки».

Выдача ипотеки по льготным программам также уменьшилась: банки предоставили 15 тыс. новых кредитов на сумму 86 млрд рублей. Это на 61% и 57% меньше, чем в январе 2024 года.

Снижение ипотеки произошло из-за высокой базы предыдущего года, когда еще действовала «Льготная ипотека». Если не учитывать эту программу, то снижение составляет 38%, говорится в документе. Также причина падения заключается в том, что банки исчерпали лимиты, предоставленные Министерством финансов, и начали взимать комиссии, чтобы компенсировать повышение затрат из-за новых регуляторных требований.

В декабре прошлого года банки выдали 37,96 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на сумму 202 млрд рублей. Это составило 62% от всех ипотек и 78% от общего объема выданных кредитов на жилье. За год количество и объем этих кредитов уменьшились на 68%. В декабре 2023 года было выдано 118,41 тыс. таких кредитов на сумму 635,88 млрд рублей, что составляло 63% от всех ипотек и 74% от общего объема.

Напомним, по предварительным оценкам, банки выдали с 1 по 23 января 12 тыс. ипотечных кредитов. Это было на 71% меньше по сравнению с январем 2024 года. Объем кредитовании сократился на 68% — до 54 млрд руб. По льготным программам в этот же период выдано около 4 тыс. кредитов (-72%) на 25 млрд руб. (-70%).