Количество объявлений о сдаче жилья в феврале достигло максимума за 2 года

В феврале 2025 года количество активных объявлений о сдаче квартир достигло 100 тыс., что стало максимальным показателем за последние два года (105 тыс. в феврале 2023 года). Об этом говорится в исследовании главного канала со всей аналитикой группы ДОМ.РФ. 

Число закрытых сделок по аренде также демонстрирует рост, увеличившись на 22% по сравнению с январем и достигнув отметки в 63 тыс. Однако это количество все еще уступает числу новых объявлений, которое составило 66 тыс. (-1% к январю). 

В результате, арендные ставки в феврале начали снижаться на 2-3% за месяц. Так:

• в Москве средняя стоимость аренды упала до 95 тыс. рублей в месяц;
• Санкт-Петербурге — до 49 тыс. рублей;
• городах-миллионниках без учета столиц — до 36 тыс.;
• крупных городах (500 тыс. — 1 млн жителей) — до 32 тыс. рублей.

«В текущих условиях, когда собственники стали активнее выставлять объекты в аренду, поскольку продать их стало сложнее, количество предлагаемых для сдачи квартир продолжит расти, а цены на такие объекты — снижаться. Видим несовпадение спроса и предложения по срокам желаемой аренды», — отмечают аналитики.

Напомним, в IV квартале 2024 года количество новых арендных объявлений составило 73 тыс., что вдвое больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, согласно данным аналитического центра ДОМ.РФ. На 1 января 2025 года число активных объявлений о сдаче жилья достигло 82 тыс., увеличившись на 86% в годовом исчислении.