Назад

В Москве ввели всего один офис класса B+ по итогам I квартала

Изображение новости
Фото: freepik.com

Самый низкий прирост на офисном рынке Москвы за всю историю наблюдений за рынком зафиксирован по итогам I квартала — ввод всего одного нового объекта класса B+. На момент ввода свободных вакансий в бизнес-центре не было, следует из аналитического обзора Nikoliers.

Однако до конца года в эксплуатацию планируют ввести 984 тыс. кв. м офисных помещений, что станет рекордным показателем после 2014 года. Побить рекорд удастся за счет запуска BTS-проектов (строительство под заказ) — 321 тыс. кв. м и объектов, продающихся поэтажно — 144 тыс. кв. м.

Изображение галереи
Источник: Nikoliers

«Офисный девелопмент Москвы уже не первый год поддерживается стимулирующими программами. В 2025–2027 гг. 439 тыс. кв. м офисного строительства составляют объекты, возводимые в рамках проектов КРТ и МПТ (21% от ожидаемого ввода)», — говорится в исследовании. 

Для сравнения, в 2022–2024 гг. доля таких проектов составляла 22% от общего объема нового строительства.

Класс B+ — это офисные здания хорошего качества, которые не оснащены самыми современными технологиями. Обычно к ним относятся бывшие объекты класса A или бизнес-центры, которые были обновлены. Такие офисы обычно находятся дальше от центра. Класс A располагается в современных бизнес-центрах, отличающихся престижным местоположением и отличной транспортной доступностью.

Напомним, срок ввода в эксплуатацию около 30-40% от общего объема офисных зданий (1,2 млн кв. м) в 2025 году могут перенести. Ранее 11 проектов суммарной площадью 275 тыс. кв. м (22%) уже перенесли сроки ввода с 2024 на 2025 год. 

Движение.ру

Обновлено:

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Telegram
0 просмотров
Комментировать

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи

Материалы по теме

MR объединит под новым брендом 1 млн квадратных метров офисов_3020
MR объединит под новым брендом 1 млн квадратных метров офисов
Офисный кризис в миллионниках: вакансий почти нет_2600
Офисный кризис в миллионниках: вакансий почти нет
MR объединит под новым брендом 1 млн квадратных метров офисов_3020
MR объединит под новым брендом 1 млн квадратных метров офисов
Офисный кризис в миллионниках: вакансий почти нет_2600
Офисный кризис в миллионниках: вакансий почти нет

Последние новости

Предложение аренды жилья в России снизилось на 10% за квартал
Кредитование строительных компаний в мае сократилось на 49,8%
Число сделок на рынке офисов в Санкт-Петербурге сократилось в 2,4 раза
ИНСИТИ девелопмент завершил строительство одной из самых крупных школ в ЮФО
Совладельцы трех застройщиков жилья заплатили более 1 млрд руб. НДФЛ за 2024 год
Строительным СРО грозят штрафы и дисквалификация руководителей