В ДОМ.РФ допустили исключение маленьких квартир из льготной ипотеки

Малогабаритные квартиры могут исключить из программ льготной ипотеки. Об обсуждении такой меры рассказали в Аналитическом центре ДОМ.РФ.

«В частности, для плавного изменения структуры предложения в новостройках предлагалось исключить из программ с господдержкой покупку малогабаритных квартир, в том числе, в рамках обсуждения параметров продления семейной ипотеки до 2030 года», — цитирует ТАСС ответ ДОМ.РФ.

Информацию подтвердили и в Госдуме.

«Государство действительно должно поддерживать адекватное жилье для семьи и помогать семьям его купить. В этом плане у нас есть несколько предложений. Например, коллеги из Счетной палаты выдвигают идею о выдаче льготной ипотеки только на квартиры более двух комнат», — сказал председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Эксперты считают, что нужны мягкие меры, так как застройщики не могут снизить цену квадратного метра из-за невысокой маржинальности, поэтому предусматривают в проектах компактные варианты.

«На подобные квартиры приходится до 20% от уровня спроса, причем отнюдь не только инвестиционного. Учитывая это, застройщики вряд ли самостоятельно будут отказываться от проектирования квартир площадью до 33 кв. метров», — объяснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Напомним, в начале мая президент РФ Владимир Путин поручил обеспечить россиян жильем не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году. На фоне этого в Москве и Ленобласти уже запретили строить квартиры менее 28 кв. метров.

Фото: ДОМ.РФ