Чешская PPF Real Estate продала последний актив в России — БЦ «Метрополис»

Инвестиционный холдинг «Кама капитал» приобрел БЦ «Метрополис», расположенный в Москве на Ленинградском шоссе у метро «Войковская». Он принадлежал американскому фонду Hines Russia & Poland Fund и чешской PPF Real Estatе. Для вторых это был последний крупный актив в России.

Транзакция уже получила одобрение правительственной комиссии, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя «Кама капитал». По условиям сделки, компания, на балансе которой находится БЦ, должна быть переведена в Россию (сейчас она на Кипре).

Общая площадь БЦ «Метрополис» — 110 тыс. кв. метров. Он состоит из трех корпусов: первые два Hines Russia & Poland Fund и PPF Real Estate приобрели в 2015 году, третий — спустя три года. Избавится от этого актива компании пытались с 2022-го. Эксперты оценивали бизнес-центр в 25–30 млрд рублей, а среди претендентов фигурировал логистический оператор «Лидертранс».

Чешская PPF Real Estate была одним из крупнейших иностранных инвесторов в российскую недвижимость. Компания занимала 13-е место в рейтинге владельцев арендной недвижимости журнала Forbes с годовым доходом от аренды в 155 млн долларов.

Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС