Траволаторы и эскалаторы в ТЦ могут перестать работать в начале осени

Траволаторы, эскалаторы и подъемники для маломобильных граждан в торговых центрах и других объектах коммерческой недвижимости могут перестать работать с сентября 2025 года. Владельцы ТРЦ формально должны приостановить работу таких объектов из-за невозможности провести техническое освидетельствование по новым правилам, пишет «Ъ».

1 сентября 2025 года в РФ перестают действовать все освидетельствования эскалаторов и траволаторов, выданные до 1 сентября 2024 года. Новые правила вступили в силу год назад. Они действуют для всех объектов, кроме метро, и предусматривают, что техника ежегодно будет проходить техническое освидетельствование.

При этом после вступления новых норм прежнюю систему аттестации проводящих освидетельствование организаций отменили, а новую не создали, пишет в своем письме Союз торговых центров России (СТЦ) на имя главы Ростехнадзора Александра Трембицкого. Организация просить пояснить территориальным управлениям и участникам рынка, какие есть возможности легитимно эксплуатировать эскалаторы и траволаторы после 1 сентября 2025 года. 

Юридически эксплуатация эскалаторов и траволаторов с 1 сентября становится невозможной, владельцы должны их остановить, поясняет вице-президент СТЦ Павел Люлин. Сейчас ТЦ обязаны, но не могут пройти проверки, поскольку в стране нет аккредитованных организаций. Такая ситуация по итогу может создать риски для арендаторов помещений в ТРЦ, считает эксперт.

Сейчас в РФ около 2 тыс. профессиональных торговых комплексов, отметили в NF PM (УК, оказывающая услуги коммерческого управления и эксплуатации во всех сегментах недвижимости). Почти в каждом из них есть эскалаторы. Такими устройствами часто также оснащают бизнес-центры, социальные и медицинские учреждения. По данным Национального лифтового союза, в 2025 году в России суммарно эксплуатируют около 12 тыс. эскалаторов и траволаторов и 10 тыс. подъемных платформ для инвалидов.

Их большую часть могут вывести из эксплуатации из-за невозможности пройти техническое освидетельствование. А это в свою очередь может привести к инфраструктурному коллапсу, считает замгендиректора лифтостроительного завода «Пульс» Артем Козлов. 

Решить проблему участники рынка предлагают путем переходного периода до 1 сентября 2027 года, когда освидетельствование можно будет проводить по старым правилам, а Ростехнадзор получит возможность создать новые. При этом формально ведомство уже подготовило документ, обсуждение которого прошло на regulation.gov.ru.

В многоквартирных домах до 15 февраля 2025 года нужно было заменить 64 тыс. лифтов с истекающим сроком годности. Однако совет Евразийской экономической комиссии (ЕЭК) продлил срок их службы еще на 5 лет — до 2030 года. До этого срока в России нужно заменить 120 тыс. лифтов, и на это потребуется около 406,5 млрд руб.

UPD: В Ростехнадзоре считают, что остановок эскалаторов и траволаторов в торговых центрах после 1 сентября быть не должно. «А если они произойдут, то будут полностью на совести эксплуатирующих организаций – механизм освидетельствования есть», отметил в беседе с «РИА Новости» официальный представитель ведомства Андрей Виль.

По его словам, действовавшие ранее положения для техосвидетельствований отменили по замечаниям Минэкономразвития, где отметили, что Ростехнадзор не имеет права разрабатывать требования к экспертным организациям. Нормативно-правовым регулированием в сфере аккредитации юрлиц и ИП в национальной системе аккредитации занимается Минэкономразвития, уточнил Андрей Виль. Сейчас испытательные лаборатории могут подать заявление в Росаккредитацию на расширение области аккредитации на основании самостоятельно разработанных методик выполнения проверок и испытаний.